中新網11月2日電 據新快報報道，剛過去的10月黃金月樓市，迎來了今年廣州樓市的小陽春。根據最新的“陽光家緣”廣州網上售房數據，10月廣州市區售樓近5000套，賣掉了近期樓市總供應量四分之一的單位。而整體商品房均價接近6200元/平方米，仍然維持在廣州房價的高位水平。新盤供應量少了，但市民卻因為看到廣州房價遲遲沒有降下來，趕著購買。如此一來，房價上升了，但市民仍然熱衷購房。

　　根據截至10月31日的“陽光家緣”網上售房數據，今年10月黃金月廣州市區銷售商品房(包括住宅、寫字樓和商鋪等)共4792套，成交面積47.0803萬平方米，成交金額達到29.1791億元。據了解，由于近期網上簽約量巨大，不少近日銷售的單位將推遲一兩周時間才能錄入網上，加上一部分尚沒有進入網上售房系統的舊有樓盤銷售量，可預測10月廣州市區樓市成交量將超過5000套。

　　而據了解，10月31日，廣州市區商品房可售套數僅有15927套，加上10月已經銷售的單元廣州市區近期供應量只有2萬余套，也就是說，今年10月份已經消化了近期樓市供應量的四分之一貨量。這其中也顯示了近期廣州樓市供應量極為緊缺，而需求量卻開始增加。

　　今年10月黃金月，樓市銷售熱點依然是海珠和天河兩區。其中海珠區10月售樓1959套列各區之首，當中不少樓盤銷售理想。

　　雖然國慶黃金月不少樓盤到處宣稱購房有大量折扣優惠，但實際上黃金月廣州房價并不低。“陽光家緣”數據顯示，10月份整體商品房成交均價達到了6198元/平方米，比9月份樓價高了100元/平方米左右。其中，原東山樓售價最貴，成交均價竟然達到了9227元/平方米，原因是東山樓市供應量少，近期開盤售價達1萬元/平方米的東山紫園一下子拉高了區域的房價。

　　對于房價的上升，不少開發商是因為看到市場上貨量供應少，手上擁有的新盤不多，因此放高價慢慢賣，但市民卻因為看到廣州房價遲遲沒有降下來，反而上升了而急于入市。如此一來，廣州房價上升了，但市民仍然熱衷購房。(黃穎)