中新網10月27日電 據上海青年報報道，能源問題成為今后5年國家發展的重中之重，作為原先的高耗能產業，房地產市場也在悄然謀變。記者26日獲悉，上海市有關部門已經正式排定了新建建筑分步驟實現節能的時間表，與此同時，本市還創新地為一些老式建筑首度實現節能改造，幫其換上“節能新衣”。據悉，新建筑節能表已經排到了2007年，今年上海市將建造1600萬平方米節能建筑。

　　繼滬上要求新建住宅及政府投資的公共建筑必須按照建筑節能50%的要求設計、建造后，市建筑管辦有關負責人透露，從明年7月1日起，新建辦公建筑(包括寫字樓以及工業項目中配套的辦公建筑等)、商業建筑(如商場、金融建筑等)、旅游建筑(如旅館飯店、娛樂場所)都要按節能50%的要求設計和建造。

　　而從2007年1月1日起，科教文衛建筑(如文化、教育、科研、醫療、衛生、體育建筑等)，通信建筑(如郵電、通訊、廣播用房等)，交通運輸用房(如機場、車站等)，應當按照節能50%的要求建造。

　　在一些發達國家，老建筑也都實行節能改造，近日本市也在老小區綜合改造中首度實現這種新做法。普陀區常德路1391號3幢高層整治中日前率先換上節能外殼，節能率達到30%。

　　“這是滬上首個老小區的節能改造，我們對大樓外墻采用具保溫功能的193彩色聚氨酯粉刷材料。同時，改造方案與外墻馬賽克飾面、空調機外掛安全相結合，以開創性的構想從外墻保溫角度為大樓穿上了實用、美觀的新衣，讓居民過上冬暖夏涼的生活。”普陀區房地局副局長桂正和表示。(柯鵬)