中新網(wǎng)10月24日電 據(jù)房地產(chǎn)時(shí)報(bào)報(bào)道，今后，商品房銷售人員必須持證上崗。記者日前從上海市房屋土地資源管理局獲悉：“自2006 年1月1日起，凡是未持有已備案的《崗位水平證書》商品房的銷售人員，一律不得從事商品房銷售業(yè)務(wù)。在此前頒發(fā)的《資格證書》、《臨時(shí)證》和未加蓋‘銷售合同網(wǎng)上備案和登記培訓(xùn)合格章’的《崗位水平證書》，其有效期到2005 年12月31日為止。”

　　這是在上海市房屋土地資源管理局下發(fā)的《關(guān)于本市商品房銷售人員實(shí)行統(tǒng)一崗位培訓(xùn)考核和發(fā)證的通知》中強(qiáng)調(diào)的。該《通知》指出：“本市對(duì)已上崗備案的商品房銷售人員建立信用檔案。上崗備案后，凡發(fā)現(xiàn)有違反法律、法規(guī)及商品房銷售有關(guān)規(guī)定，經(jīng)查實(shí)后，將其違規(guī)行為載入該銷售人員及所在企業(yè)的信用檔案。”

　　《通知》規(guī)定：“本市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或代理銷售企業(yè)的商品房銷售人員應(yīng)當(dāng)參加房地產(chǎn)交易法規(guī)和網(wǎng)上操作科目培訓(xùn)，經(jīng)考試合格取得《崗位水平證書》后，方可持證上崗銷售。自本通知下發(fā)之日起，新報(bào)名參加培訓(xùn)的商品房銷售人員，應(yīng)統(tǒng)一先進(jìn)行網(wǎng)上銷售操作培訓(xùn)，經(jīng)考試通過(guò)后方可進(jìn)行房地產(chǎn)交易法規(guī)培訓(xùn)考試，合格后由市房地資源局頒發(fā)《崗位水平證書》。”同時(shí)，《通知》也明確：“已通過(guò)房地產(chǎn)交易法規(guī)和網(wǎng)上操作培訓(xùn)，取得《資格證書》且證書內(nèi)加蓋‘銷售合同網(wǎng)上備案和登記培訓(xùn)合格章’的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或代理銷售企業(yè)銷售人員，應(yīng)當(dāng)在2005 年12月31日前持證向上海房地產(chǎn)行業(yè)教育中心進(jìn)行登記，并換領(lǐng)《崗位水平證書》。”

　　《通知》還規(guī)定：“商品房銷售人員在取得《崗位水平證書》之日起的兩年內(nèi)，未經(jīng)上崗備案的，其證書不再有效；已上崗備案的銷售人員，應(yīng)按規(guī)定接受繼續(xù)教育，不按規(guī)定接受繼續(xù)教育的，《崗位水平證書》不再有效。”(唐作民）