中新網10月17日電 據華東新聞報道，濟南市建委日前透露，今后5年內，濟南將以每年建設約60萬平方米的速度，建設300萬平方米經濟適用房，35歲至60歲的無房者和住房困難者將成為主要受益群體。一旦經濟適用房的所有者購買了第二套住宅，原有的經濟適用住房必須繳由政府投資管理公司按市場價的85%回購，回購后繼續作為經濟適用房或廉租房供應社會。

　　據悉，經濟適用住房項目規模以建筑面積10萬—15萬平方米為主，單套住宅建筑面積控制在60—90平方米之內，戶型以兩室一廳為主，保證經濟適用住房的總價能在中低偏下收入家庭可以承受的購買能力之內。

　　為保障經濟適用住房房源充足，減少經營銷售中的混亂，濟南將建立經濟適用房動態流轉回購制度。據悉，政府部門擬成立專門的投資管理公司，負責經濟適用住房項目的開發建設管理。根據房產檔案數據庫的檢索，一旦經濟適用房的所有者購買了第二套住宅，原有的經濟適用住房必須繳由政府投資管理公司按市場價的85%回購，回購后繼續作為經濟適用房或廉租房供應社會。

　　濟南市建委要求經濟適用住房要依照“分布合理，配套較全，規模適度，離市區較近”的原則進行前期選址，選定12個左右片區，作為經濟適用房的項目儲備，逐年滾動開發。

　　經濟適用房銷售，將實行以年齡標準為主、以收入標準為輔的資格審定辦法，主要面向35歲—60歲的無房者和住房困難者。只要申請人在該年齡段之內，濟南市將根據個人申請、街道證明、家庭收入和居住情況，分年度確定經濟適用住房銷售對象，并進行公示接受社會監督。此外，60歲以上的無房者可申請廉租房。(祝田園）