中新社香港九月十五日電　(記者　張淑琴)香港新鴻基地產集團今日公布全年業績，盈利為一百零三億七千一百萬元(港元，下同)，增長達五成。

　　新地今日公布二00四／0五年度全年業績，截至今年六月三十日止，集團的全年盈利為一百零三億七千一百萬元，較上年度增長達五成，而每股盈利為四元三角二仙，亦較上年度增長五成。末期息派一元五角。

　　新地集團主席兼行政總裁郭炳湘表示，盡管樓宇按揭利率上升，住宅市場在過去數月表現依然穩定，二手市場的交投量維持于合理水平，樓價相對平穩，置業者對樓市保持信心。

　　郭炳湘預期，住宅市場前景持續樂觀。市民收入上升，按揭利率處于低位，樓價符合一般家庭負擔能力，以及結婚人數上升等因素，將繼續支持市場對住宅的需求。樓價自二00三年年中開始上升，未來數年新落成住宅供應量趨降，亦有利樓價持續向好。

　　展望未來經濟發展，郭炳湘認為雖然油價上升、美國息率向上調整，但預料全球經濟仍可望持續增長，內地經濟亦可穩步增長。他說，近期人民幣匯率改革將吸引資金流入內地和香港，流動資金充裕，加上消費者信心改善，以及旅游業和貿易持續增長，令香港經濟展望向好。

　　郭炳湘說，集團擁有已補地價的土地儲備足夠未來五年發展所需，而未來三年新住宅項目落成面積預計每年平均約二百七十萬平方呎。預期未來樓價會穩步上升，集團的物業邊際利潤亦將增加。而新寫字樓供應量緊絀，香港營商機會增加，將帶動寫字樓租金上升。

　　郭炳湘說，新地將繼續集中在香港發展物業，興建住宅項目以供出售及發展商場與寫字樓作收租之用，并同時加強在內地發展物業。(完)