中新網(wǎng)9月14日電 據(jù)東方早報報道，在7月份對浙江省14個市縣1830戶城鎮(zhèn)居民進行抽樣調(diào)查后，13日，浙江省城市社會調(diào)查隊公布了該調(diào)查結(jié)果：在一系列宏觀調(diào)控措施出臺背景下，近四成浙江居民認(rèn)為房價會略微下跌。

　　該抽樣調(diào)查顯示，有39.2%的居民認(rèn)為，調(diào)控政策會使房價略微下跌；29.8%的居民認(rèn)為，調(diào)控政策對房價影響很難判斷；14.8%的居民認(rèn)為，在調(diào)控政策的影響下房價將不漲也不跌；2%的居民認(rèn)為調(diào)控政策會使房價會大幅下跌；0.6%的居民認(rèn)為調(diào)控作用不大，房價仍會大幅上漲。

　　在樓市觀望氣氛濃厚背景下，浙江居民的購房意愿也在下降。據(jù)調(diào)查，有購房意愿的浙江居民占25.4%，比2003年降低了9.9個百分點。其中打算在1年內(nèi)購房的居民僅占2.2%，比2年前降低了0.6個百分點；打算3年以后再購房的占15.1%，比2年前降低了9.5個百分點；還有8.1%的人打算在3年內(nèi)購房，與2年前基本持平。

　　在“買漲不買跌”的消費心理驅(qū)使下，浙江居民購房行為在萎縮，購房支出也在大幅下降。據(jù)統(tǒng)計顯示，今年前8個月，浙江城鎮(zhèn)居民人均購房支出960元，比去年同期下降9.8%，增幅同比下降了44.5個百分點。

　　該調(diào)查還反映了造成目前浙江房價居高不下原因的3大民間看法。有31.9%的居民認(rèn)為，房產(chǎn)開發(fā)商為謀取暴利，造成房子銷售定價太高；29.4%的居民認(rèn)為，由于政府拍賣土地政策，導(dǎo)致土地價格居高不下，進而促使房價居高；24.2%的居民認(rèn)為，民間炒房團炒高了房價。(陳周錫）