中新網9月6日電 據經濟日報報道，近日，國土資源部根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，結合各級國土資源管理部門辦理土地違法案件的實際情況，制定了《查處土地違法行為立案標準》，明確了4大類、45種行為屬于違法，其中任何一種違法行為，都將依法給予行政處罰或行政處分，并及時予以立案。

　　據介紹，4大類土地違法行為的立案標準包括非法轉讓土地、非法占地、破壞耕地、非法批地及其他類型的土地違法行為。

　　其中，非法轉讓土地的違法行為共6種，包括，未經批準，非法轉讓、出租、抵押以劃撥方式取得的國有土地使用權的；不符合法律規定的條件，非法轉讓以出讓方式取得的國有土地使用權的；將農民集體所有的土地的使用權非法出讓、轉讓或者出租用于非農建設的；不符合法律規定的條件，擅自轉讓房地產開發項目等。

　　非法占地類包括農村村民未經批準或者采取欺騙手段批準，非法占用土地建住宅的；超過批準的數量占用土地的；不按照批準的用途使用土地的；在土地利用總體規劃制定前已建的不符合土地利用總體規劃確定的用途的建筑物、構筑物，重建、擴建的等11項非法占地違法行為，應及時予以立案。

　　破壞耕地類違法行為包括，占用耕地建窯、建墳，破壞種植條件的；未經批準，擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等破壞種植條件的；拒不履行土地復墾義務，經責令限期改正，逾期不改正的；因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化等共6項。

　　非法批地類違法行為包括，沒有農用地轉用計劃指標或者超過農用地轉用計劃指標，擅自批準農用地轉用的；規避法定審批權限，將單個建設項目用地拆分審批的；不按照土地利用總體規劃確定的用途批準用地的；核準或者批準建設項目前，未經預審或者預審未通過，擅自批準農用地轉用、土地征收或者辦理供地手續的；應當以招標、拍賣、掛牌方式出讓國有土地使用權，而采用協議方式出讓的；在以招標、拍賣、掛牌出讓國有土地使用權過程中，弄虛作假的；低于按國家規定所確定的最低價，協議出讓國有土地使用權；對涉嫌違法使用的土地或者存在爭議的土地，已經接到舉辦，或者正在調查，或者上級機關已經要求調查處理，仍予辦理、登記或頒發土地證書等17項。(薛志偉）