中新網8月29日電 據中華工商時報報道，本月上旬，上海合作定制建房的發起人上海家圓咨詢有限公司盡管面對近千名會員意見不統一，為了安撫部分會員的迫切需求，還是于8月22日推出了一個團購項目。

　　“我們將盡力爭取優惠幅度，但團購價格與參與者數量相關，在人數不能最終確認的情況下，價格還不好說。”上海家圓咨詢有限公司董事長朱劍向記者表示。“有一部分成員需要盡快購房，所以公司正計劃成立一個團購部”。但他同時強調，“這不是我們的主業。”

　　據悉，“家圓”的定制建房有三種模式：一是參加土地一級市場公開招拍掛拿土地，然后建房；二是與開發商進行股權合作，共同開發建房；三是團購團簽。前兩種模式屬于深層次的定制建房模式。

　　對于團購，“家圓”的會員內部有較大分歧，一位會員在論壇上寫道，“團購與家圓的目標有所背離。在目前的情況下，團購到底能得到多大的實惠呢？如果我們為了小于5%-10%的優惠，而被招安了，那其實是很失敗的。”

　　事實上，在“家圓”現在面對的諸多問題中，會員的“分歧”最讓人困擾。“公司每做一個計劃，會員同意和反對的比例都很大。我們每選一塊地，由于會員的傾向不同，每次都不能達成一致。這個問題我還不知道該如何解決”。朱劍坦言。

　　上層操作團隊和下層會員的溝通渠道不通暢，讓“分歧”也很難事前解決。朱劍說，我們現在買地，開發商會問我你們到底多少人，因為要以人數決定價格。但由于事先和會員溝通不夠，心里沒底，我只能回答不確定。

　　“家圓”希望通過更多溝通來解決分歧，但在操作層努力完善的當口，一些會員已經萌生退意。一位會員向記者表示，購地暫難完成，自建房周期太長，未來樓市走向又不確定，萬一跌了怎么辦？我們這樣耗著沒意思。

　　朱劍說，“家圓”已經面向開發商發出要約，我們也在四處出擊，希望能以股權合作的方式完成“自建房”的初衷。

　　也有專家表示，和開發商合作可以很好地解決專業分工的問題，但這也要建立在“樓市長期穩定的前提下”。合作定制建房不失為對高房價的一種抗爭手段，但在上海，熱度已經過了。(鄭盎、楊聯民)