中新網8月29日電 據東方早報報道，繼一手開發、整體物業收購之后，海外基金第一次將對于中國房地產市場的投資擴大到了二手代理領域。8月26日，因獨特地產戰略而飽受爭議的順馳董事長孫宏斌用手中順馳置業股份換得4500萬美元的海外注資——軟銀亞洲、美國凱雷投資集團聯手注資，共同發展以互聯網為基礎的房地產中介交易與服務。這也是迄今為止世界頂級投資機構首次與中國房地產中介企業進行合作。目前，順馳在上海的中介門店數量已有38家。

　　8月26日，改名為順馳(中國)不動產網絡集團的順馳置業與國際基金軟銀亞洲、美國著名投資集團凱雷簽訂戰略投資協議，兩家公司總共注資4500萬美元獲得順馳不動產網絡22.5%的股份。其中軟銀將投資3000萬美元占順馳(中國)不動產網絡集團15%股份，凱雷投資1500萬美元占7.5%股份。

　　孫宏斌：宏觀調控是擴張的最好時機

　　順馳置業新聞發言人韓月對記者表示，資金到賬后，順馳不動產網絡還將在全國范圍內進一步擴張。順馳董事長孫宏斌表示，順馳置業在發展擴張過程中會遇到資金瓶頸，而目前海外融資正是很好地解決了這一問題，此次獲得的資金將會被用于加快其中介門店的擴張。未來公司將會對北京、上海等地注入大量力度，此外長三角及珠三角等沿海地區也是發展重點。

　　孫宏斌表示，根據發達國家的市場規律，二手房業務將會是房地產后市的主流業務，因此對這一行業相當看好。而宏觀調控對于大公司來說是一件好事，正是擴張的最好時機。

　　順馳(中國)不動產網絡集團是具有房地產經紀機構一級資質、專門從事房地產綜合服務的全國化發展的大型企業集團。目前，該集團在全國29個城市擁有900家連鎖店，在天津二手房交易市場的占有率超過30%。

　　資金注入將促順馳進軍海外市場步伐

　　軟銀亞洲有關負責人閻焱表示，進入中國的第一步選擇順馳，是因為順馳是中國房地產中介行業的老大。

　　剛剛宣布要投資數億美元大舉進入中國地產界的美國凱雷集團董事總經理祖文萃表示，順馳是目前該集團接觸中惟一符合要求的中介公司，集團還將在未來繼續擴大在中國的投資范圍。凱雷集團是全球最大的私募投資基金之一，手中掌握著184億美元投資基金，近年來在華頻頻出手，尤其是2000年以800萬美元投資攜程，并最終把攜程送上納斯達克而聞名于內地投資界。此外，該集團還注資近3500萬美元于聚眾傳媒，并將在今年年底左右助該公司在美國納斯達克上市。凱雷投資集團董事趙寧在接受記者采訪時表示，房地產中介加網絡的新模式擁有廣闊的發展前景，這正是他們此次注資的原因之一。今后，他們將與軟銀一起全力推動順馳不動產網絡集團的發展。

　　據悉，這已是順馳不動產網絡今年的第二筆公開融資。今年4月，順馳置業與農行簽署《銀企合作協議》，獲得農行3億元綜合授信。

　　業內人士認為，軟銀、凱雷的資金一旦注入，原本規模及市場占有率在全國已名列前茅的順馳不動產網絡集團將如虎添翼，同時也將促進其進軍海外資本市場的步伐。孫宏斌此前曾表示，順馳置業有信心以連鎖門店的概念在2007年赴美國納斯達克上市，并實現市值50億元人民幣。(劉秀浩、嚴丹虹)