中新網8月1日電 據房地產時報報道，從團購IT產品，到團購裝修家居用品，再到團購轎車，而今團購風已悄悄刮入樓市。面對目前樓市銷售緩慢的現狀，一些開發商也開始注意到這個新的購買方式，已有個別樓盤或明或暗地開始接受團購。

　　價格是吸引住房團購的主要因素。據搜房網一次團購買房的問卷調查：在短短的一周內，共收到8796 份問卷，其中71%被調查者明確表示愿意參加團購買房，能夠帶來多少價格實惠則是購房人首先關心的問題。在北京，由該網站牽頭，促成八十余戶業主與某小區開發商達成團購協議，總交易金額超過1億元，創下了京城住房團購交易量新紀錄。在上海，搜房網已經開始發起夏朵小城、瑞金尊邸等住宅項目的團購招集。一些希望快速售房的開發商也表示：如果住房團購有一定的數量，他們會考慮給予一定的集體讓利。

　　在通過網絡平臺公開發起團購召集前，悄悄進行的其他方式的住房團購早已開始。如位于浦東金橋曹路的絕對城市項目，其毗鄰的第二工業大學和東方醫院分院等分別由單位牽頭發起對該項目的團購，最后通過開發商讓利成交一百多套。如一家募集英國個人投資者合資代理公司，作為投資者的代表方向東晶國際酒店公寓團購，最后一舉拿下100間酒店公寓的產權并讓投資者享受數年的投資回報。

　　近期，在山東、廣東等地還出現了由房貸銀行為購房者出面，與開發商洽談住房團購事宜并獲成功的例子。這些銀行認為通過爭取房價打折等，至少可以抵消因加息而增加的房貸利息，同時也可以為消費者節省貸款中一些費用。

　　不少業內人士認為：雙贏是住房團購的基礎，開發商獲得應得的利潤，而消費者最大限度地減少了支出。如以一套住宅100萬元為例，開發商若給團購讓利2%，每個購房者就能節省兩萬元。房產商一次能賣出去幾十套甚至上百套住房，有利于資金快速回籠和周轉。正因如此，住房團購作為一種新興的營銷模式，正逐漸為購房者和開發商所接受，與此同時，團購組織者已逐步由個人自發組織向成熟的公司化中介方向發展。(李淳)