中新網(wǎng)7月27日電 據(jù)經(jīng)濟日報報道，受國家房貸新政策和調(diào)控政策等影響，天津房地產(chǎn)開發(fā)商投資已經(jīng)開始轉(zhuǎn)向。記者日前從天津市統(tǒng)計新聞發(fā)布會上獲悉，天津市不少開發(fā)上在開發(fā)項目上已導(dǎo)師行了轉(zhuǎn)變，開始注重投資經(jīng)濟適用房，今年上半年，經(jīng)濟適用房完成投資15億余元，施工面積達到322萬余平方米，同比增長超過23%，竣工面積達到77萬余平方米。

　　據(jù)介紹，央行的兩次利率調(diào)整，使得天津房地產(chǎn)市場需求結(jié)構(gòu)發(fā)生大幅變化。如在央行出臺“5年期以上住房貸款利率從5.31%調(diào)整到5.51%”后，天津市有近六成的市民認為會影響自己購房計劃。今年上半年，天津商品房現(xiàn)房銷售面積369萬余平方米，增幅比去年同期回落18.1%，比一季度回落4.4%。

　　由于受央行房貸新政策影響，今年上半年天津市不少開發(fā)商在開發(fā)項目上進行了轉(zhuǎn)變，開始注重投資價格相比商品房較為低廉的經(jīng)濟適用房。(康華）