中新網(wǎng)9月14日電 據(jù)《北京日?qǐng)?bào)》報(bào)道，9月4日至10日期間，京城樓市有2天的期房交易量在500套以上，另有4天的交易量超過(guò)400套，單日最高成交量為550套。據(jù)搜房網(wǎng)提供的信息顯示，進(jìn)入9月以來(lái)，本市期房交易量較8月有明顯回升，9月1日至10日的期房成交總量為4586套，比8月同期增長(zhǎng)了520套。

　　據(jù)了解，9月4日至10日期間，期房平均日交易量為453套，這是期房日均交易量連續(xù)三周徘徊在400套以下之后的首次上揚(yáng)(由于上周成交量的劇增有集中網(wǎng)簽的可能，故上周及上上周數(shù)據(jù)未計(jì)算在內(nèi))；現(xiàn)房交易量也呈現(xiàn)上升趨勢(shì)，成交量在9月4日沖高至164套后恢復(fù)平穩(wěn)狀態(tài)，平均日交易量約為69套，接近6月初的水平。從市場(chǎng)整體情況看，在政策面漸趨明朗之后，面對(duì)剛性的住房需求和巨大的消費(fèi)群體，預(yù)計(jì)9月樓市銷量有望保持穩(wěn)中有升的勢(shì)頭。部分專家認(rèn)為，與往年相比，今年的“金九銀十”雖然成色堪憂，但仍可期待。

　　與此同時(shí)，9月4日至10日也是新盤(pán)集中放量的一周，共有11個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)，比上周增加了近3倍。其中普通住宅類有6個(gè)，別墅項(xiàng)目有2個(gè)，商業(yè)項(xiàng)目有3個(gè)。本周獲預(yù)售證項(xiàng)目集中在朝陽(yáng)區(qū)和遠(yuǎn)郊區(qū)縣，其中朝陽(yáng)4個(gè)，海淀2個(gè)，順義2個(gè)，房山、昌平和門(mén)頭溝各1個(gè)。

　　開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目中值得關(guān)注的有萬(wàn)科集團(tuán)與北京市朝陽(yáng)城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)公司合作開(kāi)發(fā)的第一個(gè)樓盤(pán)萬(wàn)科東第。該項(xiàng)目距朝陽(yáng)公園100余米，僅300套面積為100至160平方米的二居和三居精裝修公寓豪宅；亞奧板塊熱銷小戶型項(xiàng)目北京北，繼8月17日推出一期7號(hào)樓后，于9月6日再推10號(hào)樓，共192戶，戶型面積55至113平方米；位于海淀清河板塊的北岸布魯斯先于同區(qū)位的橡樹(shù)灣和領(lǐng)秀新硅谷，其1、7、11號(hào)樓于9月6日率先開(kāi)盤(pán)，主力戶型為131平方米三居；另外，位于望京的大西洋新城五期富臨中心和位于宣武廣外大街的麗水蓮花均為當(dāng)前市場(chǎng)熱點(diǎn)項(xiàng)目。據(jù)了解，在這周開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目中均價(jià)最低的是位于豐臺(tái)區(qū)六里橋的沸城，二期主力戶型為75至140平方米兩居至三居，均價(jià)4680元。(李霄峰)