中新網10月24日電 據《北京娛樂信報》報道，備受業界關注的京城“地王”廣渠路36號地標書23日出爐，包括富力地產、SOHO中國等在內的地產大腕均表示要參加公開競標。

　　23日，被業內稱為“地王”的廣渠路36號地正式對外發售標書。據了解，萬科集團、富力地產、世貿集團、招商局地產、SOHO中國等10多家知名地產公司均購買了標書。該地塊招標評分為100分，其中參與投標企業的財務實力占到15分，其他涉及投標價格、付款進度、開發企業的資質、業績以及對該地塊經營理念等5個方面的綜合分為85分。

　　據悉，在該標書的評分標準中，投標企業對該地塊的經營理念占到15分，其中主要包括對該區域經濟的帶動和影響、執行國家房地產政策的舉措、開發企業的社會責任感以及項目定位(包括意向價格)。同時，在該標書第六條中明確指出：“嚴格執行《國務院辦公廳轉發建設部等部門關于調整住房供應結構穩定房價意見的通知》文件精神，具體規劃設計方案以規劃主管部門審核為準。”

　　富力集團及SOHO中國有關人士明確表示，該公司要參與該地塊的公開招標。業內認為，該地塊所屬位置優越、土地面積適中，在土地放量節奏相對緩慢的情況下，該地塊將可能成為眾多開發企業關注和競爭的地塊。由于該地塊通過招標的方式出讓，因此不會出現爭相競價的局面。雖然標書沒有明確要求，該地塊必須執行“90平方米以下(含)的戶型要占開發總面積的70%”的限令，但從標書看，參與招標的開發企業執行國家房地產政策的舉措如何，將可能成為眾多開發企業獲勝的主要因素之一。

　　規劃總建筑面積達90萬平方米的廣渠路36號地，一直被業內稱為“地王”。10月18日，該地塊終于在北京市土地整理儲備中心網站公開招標，但面積比原來少了44萬平方米，只有46萬平方米。實際范圍是東到九龍花園東路，西到化工設備廠東路，南到大郊亭路，北到廣渠路。今典集團董事長張寶全此前接受媒體采訪時表示，一分為二的形式不利于該地塊的整體開發。業內人士猜測，如此分割出讓，該地塊存在建90平方米以下小戶型的可能。業內人士認為，該地塊的售價至少在30億元以上。（蔡雪婧）