中新網11月16日電 據《國際金融報》報道，韓國政府15日宣布，計劃在首爾興建更多住宅，并加強住房信貸管理，以控制首爾及其周邊地區迅速飆升的房價。

　　韓國財政部、建設部和環境部在一份聯合聲明中表示，受供給不足、貸款簡便及對房價持續上漲預期等多重因素的影響，首爾地區房價增幅正在加速。政府計劃除了此前宣布的2007到2010年期間每年在首爾興建30.3萬套住宅外，再額外建造2.5萬套住宅。

　　同時，政府表示將降低非銀行金融機構發放住房貸款的最高額度，對于商業銀行的住房貸款額度保持不變，但聲稱將加強對購房貸款的監管。同一天，韓國國稅局也發表聲明稱，該機構將對384人的住宅交易記錄進行調查，這些人涉嫌在買賣房屋過程中逃稅。

　　上述幾大舉措于本周二韓國建設部長和兩位總統助理遞交辭呈后一天出臺。一飛沖天的房地產價格已成為擺在韓國政府面前的一大政治問題。自2002年以來，韓國某些地區的房價上漲了一倍以上。政府近幾年先后通過了一系列遏制房價的舉措，但目前看來收效甚微。在韓國政府冷卻房地產市場的諸多舉措失敗后，韓國建設部長及總統助理本月14日遞交了辭呈。

　　韓國總統盧武鉉已表達了對房價失控的擔憂。他表示，如果房價上漲陷入惡性循環，韓國很可能會重蹈日本的覆轍。上世紀90年代早期日本房地產泡沫的破滅導致經濟放緩了十幾年。

　　真正令韓國政府擔憂的是，瘋狂的投機活動可能已經令市場超出了基本面的影響。

　　西江大學經濟學教授Kim Kyung Hwan表示，韓國政府已經實施了太多的稅收及其他控制房地產銷售的措施。現在，政策上的任何風吹草動都可能對房價產生重大影響。“價格飛漲時，政府出面進行政策干預，然后價格就降下來。一旦政策取消，價格又會抬頭。”（魏紅欣）