中新網11月14日電 據經濟參考報報道，據悉，目前以全款現金一次性支付購買別墅或高檔公寓的人群在高端置業者所占比例大概在15%左右，這其中以商人和一些有官方背景人士為主。對此，中國社科院金融研究所副研究員尹中立指出，房地產市場存在大量的洗錢行為已經是業內公開的秘密，要警惕房地產市場成為洗錢的“重災區”。

　　有統計數據顯示，每年發生在中國境內的洗錢規模預計在3000億至4000億元之間，房地產等行業成為洗錢的主要渠道。業內人士指出，目前中國樓市的價格泡沫、非理性繁榮以及供需結構失衡矛盾，與洗錢勢力存在必然聯系。

　　尹中立表示，根據他了解到的情況，在高檔的樓盤中，尤其是別墅類房地產中，大概有20%左右的購買者屬于洗錢行為。這些黑錢流向房地產行業，不僅推高了房價，而且毒化了社會風氣，影響十分惡劣。

　　在國際上，一般把大額的現金交易就看作是黑市交易，因此，大額現金支付的行為成為各國反洗錢組織重點監察的對象。根據尹中立的調研發現，在北京、上海、深圳、廣州這些城市，用現金一次性支付300萬元以上的買房現象相當普遍，有的甚至一次性支付1000萬元以上的現金來購買豪華別墅。這些購房行為有很大的洗錢嫌疑，這些現金的來源非常值得懷疑。

　　針對現實情況，尹中立認為，必須加大反洗錢力度，這樣一方面可以有效遏止房價上漲，另一方面有利于緩和住房的結構性矛盾。對于采取何種措施打擊房地產市場洗錢行為，尹中立建議，首先，要禁止大額現金交易，尤其是要禁止100萬元以上的大額交易。這不僅是房地產領域的反洗錢需要，也是所有領域反洗錢的需要。不僅在支付的行為中禁止大額現金，最重要的是要禁止銀行接受大額現金存款。

　　其次，要增加中國房地產行業的信息透明度。尹中立說，2005年的“國八條”及2006年的“國六條”中都強調要加強房地產市場的信息透明度建設，但該項工作任務艱巨，還有許多工作要做。最近，建設部門宣布，房地產登記系統已經啟動，這是一個重要的成就，在此基礎上可以建立全國聯網的房地產登記系統。

　　再次，國家應該根據法律對所有購房者收入進行合法性審查。如果對所有的購房者的收入審查工作量太大的話，可以專門對豪宅(單套金額在一定標準之上，每個城市的標準應該有差異)的購買者的收入作一次專項審查。這不僅可以打擊洗錢行為，還可以檢查稅收的征繳情況。(李佳鵬 丁文杰）