中新網(wǎng)8月24日電 今后，北京將不再新建像天通苑、回龍觀這樣超大規(guī)模的經(jīng)濟適用房項目，避免出現(xiàn)低收入人群過度聚集的情況。日前，北京市建委在給市人大代表杜靈欣的建議回復(fù)中表示，今后新建經(jīng)濟適用房小區(qū)，規(guī)模應(yīng)在30萬平方米左右為宜。《北京晨報》記者23日從北京市建委證實了以上說法。此外，北京市今后將在東南方向的地鐵交通沿線規(guī)劃選址建設(shè)經(jīng)濟適用房項目。

　　東、北、西四環(huán)內(nèi)不批新項目

　　北京市建委在回復(fù)中提到，按照城市總體規(guī)劃，有關(guān)部門提出，今后不在東、北、西四環(huán)以內(nèi)以及南三環(huán)以內(nèi)安排新的經(jīng)濟適用房項目，要在東南方向，軌道交通沿線規(guī)劃選址建設(shè)經(jīng)濟適用房項目，以解決經(jīng)濟適用房居住人群出行問題。同時，經(jīng)濟適用房選址要注重選擇教育、醫(yī)療等公共配套設(shè)施和百姓購物等消費配套設(shè)施相對完善地區(qū)，滿足居民日常生活需要。

　　回復(fù)中提到，在今年政府儲備的經(jīng)濟適用房項目中，宋家莊化工三廠用地、燃料廠用地均處在南城交通樞紐地區(qū)，周圍配套設(shè)施也比較完善，可以為宣武等南城居民提供比較好的房源。今后，北京市建委還將計劃在南城軌道交通沿線選址，提早完成市政府“十一五”期間建設(shè)經(jīng)濟適用房1000萬平方米，其中2008年以前要完成800萬平方米經(jīng)濟適用房建設(shè)用地的儲備工作。

　　新經(jīng)適房小區(qū)不超30萬平米

　　針對市人大代表杜靈欣提出的“經(jīng)濟適用房房源問題”的建議，北京市建委日前做出回復(fù)。回復(fù)中提到，目前，回龍觀、天通苑超大型經(jīng)濟適用房小區(qū)，總建筑規(guī)模超過1500萬平方米，總居住人口約30萬，盡管因銷售價格較低吸引了大量的城區(qū)人口購房，但隨之出現(xiàn)的交通擁堵，教育、醫(yī)療、衛(wèi)生、社區(qū)管理等各方面配套設(shè)施建設(shè)滯后等問題，影響了居民的生活質(zhì)量。

　　北京市建委表示，已同相關(guān)部門進行了研究和探討，最終認為不宜再繼續(xù)建設(shè)如此大規(guī)模的經(jīng)濟適用房項目，并建議今后新建經(jīng)濟適用房小區(qū)，規(guī)模應(yīng)在30萬平方米左右為宜。

　　30萬平方米約能建設(shè)十棟樓

　　30萬平方米究竟有多大呢？業(yè)內(nèi)人士表示，“按照公式：90平方米×1.44公攤×8戶×18層=1棟樓來計算，要是蓋18層，均面積按90平方米一戶，每層8戶，若不計算樓間距，30萬平方米約能建16棟樓左右，要是計算樓間距，則大約能夠建設(shè)10棟樓左右。”(韓娜 王娟 王麗婭)