中新網10月19日電  據《北京晚報》報道，國家稅務總局所得稅管理司副司長劉麗堅18日下午做客國家稅務總局在線訪談時表示，按照《財政部國家稅務總局關于基本養老保險費基本醫療保險費失業保險費住房公積金有關個人所得稅政策的通知》規定，單位和個人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內，其實際繳存的住房公積金，允許在個人應納稅所得額中扣除。所以允許扣除的公積金比例個人不超過12%，單位不超過12%。單位和個人超過上述規定比例和標準繳付的住房公積金，應將超過部分并入個人當期的工資、薪金收入，計征個人所得稅。

　　二手房轉讓要繳保證金

　　在回答網友“出售自住5年以上舊房而后購買新房，如果新房總價高于舊房，是否可以退還20%的個稅”問題時，劉麗堅介紹說，個人出售現住房應納的個人所得稅稅款，應以納稅保證金形式向當地稅務機關繳納。而出售住房后一年內重新購房的，按照購房金額大小相應退還納稅保證金。具體規定為：個人出售自有住房后1年內購買住房的，其購房金額大于或等于原住房銷售額的，可全額退還出售住房時繳納的納稅保證金；購房金額小于原住房銷售額的，按照購房金額占原住房銷售額的比例，退還出售住房時繳納的納稅保證金，余額作為個人所得稅繳入國庫。（熊焱）