中新網9月12日電 據《北京晨報》報道，北京將推出二手房買賣合同網上簽約，業內人士指出，這種做法直指“現金收房”和“吃差價”死穴。

　　日前，北京房地產中介行業協會副會長周宗楚透露，北京市將推出二手房買賣合同示范文本，對二手房買賣合同實行網上簽約。今后，對于二手房買賣，無論是買賣雙方直接交易，還是通過中介公司進行交易，都將實行網上簽約。

　　“鏈家”市場研究中心負責人張月表示，這種做法將使目前一些二手房中介賴以生存的“現金收房”和“吃差價”等行為變得很難操作。“這種情況目前在北京比較普遍。”張月透露，“現金收房”和“吃差價”是一些中介賴以生存的主要手段，這甚至包括京城一些做得比較大的中介公司。

　　張月說，在“現金收房”中，中介一方面利用房主急用錢的心理極力壓低價格，一方面又利用信息不對稱對買方任意抬高價格，從中大吃差價。“因為買賣雙方不見面，中間可鉆的空子很多，有些中介甚至會讓自己的親戚、員工假扮房主，和買方進行交易。”張月表示。

　　“信一天”市場分析人士認為，由于目前經紀行業部分中介機構從業人員素質偏低，房地產中介機構之間存在惡性競爭，某些中小公司在二手房交易中仍時有出現違規操作現象，導致中介行業依舊面臨信譽危機，這也大大阻礙了整個行業的發展。推出“二手房買賣合同網上簽約”后，二手房交易將全程納入“陽光”操作。(栗曉莉)