中新網8月17日電 銀監會16日在其網站上掛出通知，提出要加強和改進銀行業金融機構房地產信貸管理，促進房地產市場持續健康發展。

　　據《中華工商時報》報道，針對個人房貸，銀監會要求各銀行業金融機構要積極開展個人首套自住房貸款，穩妥發展二手房貸款市場；首付款比例應當依據借款人還貸風險確定，不宜一刀切。

　　為了降低個人房貸的風險，銀監會表示要嚴格執行個人住房貸款風險監測等盡職調查制度，加強對各項權證的完整性、真實性和有效性審核，加強按揭貸款抵押登記審查，積極采取措施防范期房抵押貸款一次性支付風險，防止一些資質低下的企業利用預售環節將風險轉嫁給銀行，嚴厲打擊“虛假按揭”等套取和詐騙銀行貸款的行為。(傅春榮)