中新網7月11日電 據《北京日報》報道，購房人最看中房子的哪些要素？近日，北京房交會組委會一份住房市場需求狀況調查報告顯示，購房人最重視房子地理位置和交通狀況，戶型、價格、朝向和面積位列其后。

　　這份多項選擇的調查報告顯示，購房人對房子的地理位置和交通狀況的選擇多達72.3%和69.9%，成為首要考慮的兩大因素。同時，在對地理位置的考慮上，希望選擇西部、北部、東部的消費者分別為35%、30.1%和29.9%，對南部的購買意向相對比較低；在對交通的選擇上，出行便利的三環到四環間的位置最受消費者青睞，42.4%的受訪者選擇了這一區位。

　　在對購房價格的考慮上，有42.3%的居民可以接受每平方米五千元到八千元的價位，35.3%的居民接受每平方米三千元到五千元的價位；而在住房面積上，選擇80到100平方米的比例最高，占到32.6%，正契合了中央政府“70%”、“90平方米”的新政要求。

　　由于近期政策調整，銀行加息和首付增加影響了購房者的購房熱情，有29.7%的受訪者表示加息后將延期買房，有42.9%的購房者表示，自己的購房計劃會受首付比例提高的影響。（張向榮）