中新網香港7月19日消息：昨天下午，遠華國際大廈拍賣會在廈門如期舉行，由于沒有競買人，這個參考價為1.68億人民幣的項目第一次拍賣宣告失敗。

　　此間大公報報道說，進入七月，廈門人在茶余飯后再次談論起賴昌星，倒不是因為賴氏夫婦在加拿大申請難民身份被拒，而是遠華集團在廈門資產的拍賣日見升溫。

　　遠華國際大廈是賴昌星遠華集團最為重視的標志性建筑，1996年6月開工，當時財力雄厚的賴昌星放言要將其建成“廈門第一酒店”。因此，從設計﹑選材到建造，一切按五星級酒店標準進行。1998年8月大廈主體封頂，由于涉案受查處，該項目被迫停工。

　　遠華國際大廈的總建筑面積約75800平方米，位于廈門市中心區南北和東西主干道交會處。目前，大廈主體工程基本完成，樓內外裝修及道路場地尚未竣工。此次拍賣標的物包括兩幢塔樓﹑裙樓﹑地下停車庫和大樓附屬設備，其中兩幢塔樓分別為28層和21層，裙樓6層。

　　遠華國際大廈的拍賣參考價格為1.68億元，是遠華資產拍賣首個上億元的項目。每位參加拍賣的競買者都必須繳納2000萬保證金，如果競買成功，這些錢將成為定金的一部分，余額在30日內交清；如果沒有成交，這些錢將如數退回。

　　主持拍賣會的廈門國際商品拍賣中心負責人解釋說，遠華國際大廈流拍并不意味著無人問津該項目。相反，在過去一段時間里，已經有近200家的意向拍賣人來拍賣中心詢問接洽，昨天沒能舉行拍賣，巨額保證金這一“門檻”可能是主要原因之一。另外，標的價格相對較高，而且競買成功后還需巨額的后續投資，所以每個意向競買人都很慎重。

　　籌集處總經理林圖升說，如此大項目的拍賣最關鍵的是要找到買主，能夠負擔包括后續裝修總共幾億元的巨大資金的企業必須具有十分雄厚的實力，否則很難問鼎。他透露，他原先預測該項目會以3.6億的價格成交，但現在看來有可能價格會下降了。

　　談到標的價格的問題時，林圖升個人認為，相比之下，如果以后遠華紅樓要拍賣，它的資產不大，拍賣價格也應該會較低，這樣相信會吸引很多競買人。林圖升說，對于遠華國際大廈這個標的，相信現在很有意向的競買人肯定是不少，但可能都還在考慮當中，不敢輕易出手。

　　作為原遠華國際大廈籌集處總經理，林圖升對該大廈的工程質量給予肯定，但他建議，如果拍賣能夠越早進行越好，這樣繼續建設可以確保工程質量。林圖升坦言，如果買受人發出邀請，而且待遇合適，他愿意繼續為工程盡力。

　　拍賣中心負責人表示，買受人可以自由處理遠華國際大廈，同時有權更改大廈名稱。業內人士對該項目拍賣也持樂觀態度，他們認為遠華國際大廈的質量高，地段好，而且名氣也不小，最終買受人能夠獲得很好的經濟效益和廣告效益，同時這也是展示實力的大好時機。（記者陳小鳥岑）